Ladenlokal in sehr guter Lage (Nähe Marktplatz)

Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wittlich direkt gegenüber des alten Rathauses am Marktplatz. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Kundenparkplätzen direkt vor dem Haus.

Die Nachbarn sind das bekannte Wittlicher Lokal „Café am Markt“ sowie ein Beauty-Salon.

Referenznummer: A931
PLZ / Ort: 54516 Wittlich
Objekt: Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und Lagerraum
Nutzfläche: Ladenlokal, Nutzfläche ca. 72,44 m²
Küche/Büro/WC, Nutzfläche ca. 4,5 m²
Lagerraum im 1. Obergeschoss, Nutzfläche ca. 7,4 m²
Gesamtnutzfläche: 84,34 m²
Baujahr: 1975
Ausstattung: Bei dem Bodenbelag handelt es sich um einen hochwertigen Gewerbe-PVC in naturgetreuer Holzoptik.
Es ist eine komplette Beleuchtung vorhanden.
Verfügbarkeit: ab 01.02.2019
Verwaltung: Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.
Miete: 660 Euro Ladenlokal Kaltmiete +10 Euro Schaukasten + 30 Euro Lager
= 700 Euro Gesamtkaltmiete netto
 + 120 Euro Nebenkostenvorauszahlung 
= 820 Euro Warmmiete netto
+ 155,80 Euro 19 % MwSt.
 = 975,80 € Gesamt-Warmmiete brutto
Energie/Versorgung: Verbrauch, 119,00 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1975, D

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