• ruhige Lage

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Wohnhaus mit viel Potenzial sucht Handwerker
Referenznummer: A1212
PLZ / Ort: 54538 Bausendorf
Bausendorf ist ein Mittelpunktort ca. 10 km von der Kreisstadt Wittlich und dem Autobahnanschluss zur A 1 Trier-Koblenz entfernt.
Im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden; die weiterführenden Schulen befinden sich in Wittlich. In Bausendorf gibt es eine Zweigstelle der VVR-Bank, eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Netto-Discounter..
Grundstück: ca. 577 m²
Wohnfläche: ca. 87 m²
Baujahr: 1928; 1988
Anwesen: Das Haus mit einem kleinen ebenerdigen Lagerraum steht im Ortsteil Olkenbach.
Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1920er Jahren errichtet. In 1988 hat der jetzige Eigentümer Anbauten gemacht und eine Ölzentralheizung eingebaut. Im gleichen Jahr wurde das Dach neu mit Betonziegel gedeckt.
Aufteilung: Erdgeschoss: Bad, Kinder-Zimmer, Flur, zwei weitere Zimmer, Eingang zum Keller
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer
Ausstattung: Einige Fenster wurden 2009 erneuert, die anderen Fenster in 1988
Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Ölheizung, nur in der Küche ist ein Warmwasser-Untertischgerät.
Verfügbarkeit: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
Kaufpreis: 70.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis
Energie/Versorgung: Bedarf, 387,9 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1928, H

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